Objekt Nummer:
2538/20604
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 178.000,-
Nutzfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
5
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vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büros und einen Archivraum. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette sowie eine eigene Teeküche vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Kaufpreis:
€ 178.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 296,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 135,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
WC:
2
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Stockwerk:
2
HWB:
76.36 kWh/(m²a)
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