Objekt Nummer:
1087/1294
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 389.000,-
Nutzfläche:
ca. 173,50 m²
Zimmer:
6
 Merken

Linz/Zentrum: Arbeit findet INNEN.STADT : BÜRO/ORDINATIONS/PRAXIS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 173,5 m²

Linz/Zentrum: Arbeit findet INNEN.STADT : BÜRO/ORDINATIONS/PRAXIS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 173,5 m² Diese perfekt aufgeteilte Büro /Ordinations-/Praxis/Kanzleifläche mit einer Fläche von ca. 173,5 m2 befindet sich in sehr guter Lage in der Nähe des Landes-und Bezirksgerichts sowie dem Ordensklinikum Elisabethinen in der Lederergasse in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Aufgrund der Gerichtsnähe ist der Standort bzw. die Lage optimal für eine Rechtsanwaltskanzlei geeignet, auch als (Wahl)Arztordination sowie für Dienstleistungsunternehmen, welche eine zentrale Innenstadtlage (wenige Gehminuten zur Linzer Landstraße) schätzen. Die gegenständliche Fläche ist auch bestens für Praxisgemeinschaften (Ärzte, Psychotherapeuten etc.) geeignet. Hervorzuheben ist auf jeden Fall die als hervorragend zu bezeichnende Aufteilung mit sechs getrennt begehbaren Räumlichkeiten sowie zwei WCs. Erwähnenswert ist, dass es sich bei der Gesamtfläche von ca. 173,5 m² um zwei Wohnungseigentumsobjekte handelt (jeweils ca. 87,45m2 und ca.86,05m2) welchen hofseitig drei PKW-Stellplätze zugeordnet sind. Auf Wunsch ist eine Nutzung AB SOFORT möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an office@jukl.at um Ihnen das Detailexpose übermitteln zu können. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst.
Kaufpreis:
€ 389.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 359,-
 
 
Nutzfläche:
ca. 173,50 m²
beziehbar ab:
SOFORT
Zimmer:
6.5
WC:
2
Abstellplatz:
3
Lift:
Ja
HWB:
97.6 kWh/(m²a)
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden