Objekt Nummer:
2439/33339
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz
Kaufpreis:
€ 1.350.000,-
Nutzfläche:
ca. 360,00 m²
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Exklusives Wohn- und Bürohaus in Linz/Urfahr

Exklusive Stadtvilla in Linz/Urfahr (Stadtteil Steg) - im Jahre 1992 errichtet - bis heute als Büro- und Wohnhaus verwendet (der derzeitige Eigentümer würde optional als Büromieter im Obergeschoß verbleiben) - hervorragende Bauqualität - überdurchschnittlich hohe Räumlichkeiten (auch das Kellergeschoß) - im Vorhof Platz für sechs PKW - ca. 360 m² Nutzfläche - ca. 175 m² Teilunterkellerung - stollenartiger, großer Weinkeller (mechanisch belüftet) - modernste Gebäudetechnik - zentrale Klimaanlage für das Obergeschoß - zentrale Alarmanlage an allen 33 Außenfenstern und -türen - Bau- und Erhaltungszustand sehr gut - Grundstücksfläche von 862 m²
Kaufpreis:
€ 1.350.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 360,00 m²
Grundstücksgrösse
862,00 m²
HWB:
80.0 kWh/(m²a)
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