Номер объекта:
3681/179
Тип объекта:
коммерческая недвижимость
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4020 Linz, Bismarckstraße 8
стоимость:
€ 192 000,-
полезная площадь
примерно 43,60 m²
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Anlageobjekt Geschäftslokal Zentrum Linz - vermietet

LAGE Zentrumsnahes Geschäftslokal - Nähe Landstraße - Ruhiger Innenhof gegenüber Kaufm. Vereinshaus AUSSTATTUNG Klimatisierter Großraum. WC und Dusche Vollkommen eingerichtet als Friseursalon im EG 2019 Generalsanierung Innenraum (Boden, WC, Dusche) GUTE ANLAGE Bestehender Mietvertrag kann übernommen werden. (Ende 12/2022) aktuelle Mieteinnahmen: € 1.123,96 / davon BK: € 123,96 BETRIEBSKOSTEN Vorschreibung für 2021: 122,25 (beinhaltet Verwaltungskosten, Erhaltungsbeitrag und allg. Betriebskosten) Strom: 45,- Fernwärme: 50,- WISSENSWERT Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr Notar, 3 % Provision vom Kaufpreis + 20 % Ust RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
стоимость:
€ 192 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 122,-
Расходы на отопление:
€ 50,-
Прочие расходы:
€ 45,-
 
 
доход:
€ 12 000,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
примерно 43,60 m²
год постойки:
1956
состояние:
очень хороший
Этаж:
EG
Индекс энергопотребления:
65.8 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
1.44
Положение: центр города; Дополнительные параметры: безбарьерный доступ, мебилированный; общественный ранспорт: трамвай, автобус; кондиционер: индивидуальный
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