Objekt Nummer:
105/1232
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3340 Waidhofen an der Ybbs
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 141,00 m²
Zimmer:
4
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Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia in Zell

Schöne, sehr gepflegte Einheit im 1. Stockwerk einer kleinen, etwa im Jahr 2000 erbauten, Wohnhausanlage. Sonnige, bequeme Lage in Zell, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, mit herrlichem Blick über die Ybbs nach Waidhofen und in die Berge der Region. Die Gesamtfläche von ca. 141 m² besteht aus zwei getrennt nutz- und begehbaren Wohnungen, welche mittels eines kleinen Vorraums zusammengelegt wurden. Top 3 - ca. 36 m² Wohnfläche: Vorraum, Küche mit Wohnraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, verglaste Loggia. Top 4 - ca. 105 m² Wohnfläche: Vorraum, großzügig gestalteter Wohn-Koch-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia mit Ybbsblick. Zugehörig sind 2 PKW-Garagenplätze sowie 2 Kellerabteile (derzeit zusammengelegt). Liftanlage im Haus. Heizung: Gas-Etagenheizung HWB: 125 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas monatliche Betriebskosten inkl. Erhaltungsbeitrag: € 450,-- Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 141,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 2000
Geschosszahl:
1
HWB:
125.0 kWh/(m²a)
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