Die in Massivbauweise errichtet Liegenschaft mit dem ursprünglichen Baujahr um ca. 1600 ist zum Teil unterkellert und weist einen dem Alter entsprechenden, guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Dachdeckung straßenseitig Eternit (ohne Kaltdach), gartenseitig Prefa mit Kaltdachausführung etwa aus dem Jahr 2000. Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung. Das teilmöblierte Gebäude weist folgende Einteilung auf: Teilkeller: Vorraum, Kellerraum, Tankraum Untergeschoss: Garage mit elektrischem Rolltor, diverse Arbeits- und Wirtschaftsräume, Lager-, Abstell- und Werkstattflächen Obergeschoss: derzeit 2 Wohneinheiten, Terrasse mit Abgang in den Gartenbereich Dachgeschoss: Dachboden Heizung / Haustechnik / Anschlüsse: Öl-Zentralheizung (Heizöl extra leicht), Sonnenkollektoren für Warmwasser, HWB 252,9 Strom-, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden, Gas- sowie Glasfaseranschluss sind am Haus, jedoch nicht aktiv. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.