Objekt Nummer:
105/1169
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4360 Grein
Kaufpreis:
€ 355.000,-
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Zimmer:
8
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Sehr schöne Liegenschaft mit Donaublick

Reduzierter Preis!!! Die großzügige Liegenschaft besteht aus 3 zusammengebauten Häusern, wodurch sich ein schöner, uneinsehbarer Innenhof ergibt. Zugehörig ist ein flacher Gartenbereich. Ein Carport sowie einige Autoabstellplätze sind vorhanden. Das teilmöblierte Objekt wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert, mit Doppelisolierglas-Fenstern ausgestattet und befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde besonders Bedacht auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz gelegt. Raumeinteilung: Vorraum/Garderobe, Küche, geräumiger Wohnsalon mit angrenzendem Kaminzimmer, 6 weitere Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten. Gewölbekeller. Sauna. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Fuße von „Schloss Greinburg“. Sowohl zum Hauptplatz, als auch zur Schiffsanlegestelle und zum Yachthafen sind es jeweils nur wenige Gehminuten.Der Radweg führt direkt entlang der Donau. Erwähnenswert ist der in den letzten Jahren fertig gestellte Hochwasserschutz, durch welchen die Liegenschaft Sicherheit erlangt hat. Aufgrund der Widmung Bauland-Kerngebiet stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (auch Gewerbe) zur Verfügung. Heizung: Fernwärme zentral, teilweise elektrische Fußbodenheizung, 3 Kachelöfen. HWB: 89 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Kaufpreis:
€ 355.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Grundstücksgrösse
1.340,00 m²
Zimmer:
8
Bäder:
3
WC:
4
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB:
89.0 kWh/(m²a)
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