Objekt Nummer:
105/12480
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3340 Waidhofen an der Ybbs
Kaufpreis:
€ 248.000,-
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Zimmer:
8
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Wohnhaus in zentraler Lage

Das Objekt befindet sich aufgrund von laufenden bzw. in gewissen Abständen immer wieder durchgeführten Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand. Die teilunterkellerte Liegenschaft bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen. Ideal zum Wohnen, jedoch auch für Büro, Studio, Praxis oder eine Kombination aus „arbeiten und wohnen“ unter einem Dach. Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Waschküche. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, kleiner Abstellraum. Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, 2 Kabinett, Bad, WC. öffentliche Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas Heizung: Gas-Etagenheizungen (Fußboden bzw. Radiatoren) Aufgrund der Kaminsituation besteht auch die Möglichkeit zur Beheizung mittels eines Holzofens, etc. HWB: 292,3 Das Wohnhaus ist derzeit bis 01.07.2022 vermietet. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Kaufpreis:
€ 248.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Grundstücksgrösse
95,00 m²
Zimmer:
8
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Möblierung:
teilweise möbliert
HWB:
292.3 kWh/(m²a)
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