Objekt Nummer:
105/1186
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3340 Waidhofen an der Ybbs
Kaufpreis:
€ 180.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
4
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Nettes Wohnhaus mit Garten

LIEBHABER JUWEL - etwa 140 m² Wohnfläche mit historischem Flair in gutem Zustand. Ein Ort, an dem man Ruhe und Energie tanken kann, sucht einen neuen Eigentümer. Abseits gelegen von der Hektik des Alltags, jedoch nur wenige Gehminuten entfernt zum mittelalterlichen Stadtkern mit perfekter Infrastruktur. Ein Wohngefühl von anno dazumal, doch mit allem Komfort von heute. Den Besitzern war es wichtig, den Charme eines alten Hauses beizubehalten. Sehr gut gepflegtes Objekt mit Zentralheizung (Öl) und ca. 800 m² Grund. 2 Liegewiesen Richtung Bach, 1 kleine Terasse von der Werkstatt auf der Rückseite begehbar. Zu dieser Liegenschaften gehören: Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum mit Fliesenboden, Wohnzimmer mit Parkettboden, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit extra WC und Dusche. Großer Gewölberaum mit den Heizungstanks, Hobbywerkstätte mit Inventar, Ausgang zur kleinen Terrasse mit Nachmittagssonne. Obergeschoss: Kleiner Raum, derzeit Hobbyraum und Küche, großes wunderschönes Zimmer mit Teppichboden, Badezimmer mit WC und Badewanne, holzverkleidetes Schlafzimmer mit Holzboden und Ausgang zum Dachboden. GARAGE - externes Gebäude mit aufgebautem Holzstadl. Perfekt für Gartenwerkzeug und Liegestühle. Nicht zuvergessen ist der ebenerdige große Stauraum, gleich rechts von der Aufgangstreppe. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Kaufpreis:
€ 180.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
869,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Garage:
1
HWB:
185.6 kWh/(m²a)
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