Ertragsobjekt in Amstetten mit 5 Bestandseinheiten!
Dieses Objekt befindet sich in Amstetten-Stadtzentrum und verfügt über 5 Bestandseinheiten.
Grundstücksfläche ca. 350 m² - Wohnnutzfläche ca. 310 m²
Wohnfläche pro Wohneinheit:
Mietwohnung (Top 1) im Erdgeschoß ca. 59,82 m²,
Büro/Ordination (Top 2) im Erdgeschoß ca. 50 m²,
Mietwohnung (Top 3) im 1. Stock ca. 57,46 m²,
Mietwohnung (Top 4) im 1. Stock ca. 56,4 m²,
Dachterrassenwohnung (Top 5) im 2. Stock ca. 86,15 m².
Die Liegenschaft verfügt über einen Abstellraum für
Fahrräder und 8 PKW-Abstellplätze.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Solaranlage für die Warmwassererzeugung.
Rohertrag bei Vollvermietung pro Monat € 2 270,--
Rohertrag bei Vollvermietung im Jahr € 27 248,--
Kaufpreis: € 550.000,--
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
- Kaufpreis:
- € 550.000,-
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- Nutzfläche:
- 310,00 m²
- Grundstücksgrösse
- 350,00 m²
- Wohnfläche:
- 260,00 m²
- Baujahr:
- 1948
- Zustand:
- gut
- Geschosszahl:
- 3
- HWB:
- 92.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 3.68