Objekt Nummer:
118/2114724
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Am Bachlberg
Kaufpreis:
€ 950.000,-
Wohnfläche:
ca. 169,00 m²
Zimmer:
4
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Repräsentative Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und Garten!

Diese luxuriöse, moderne Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite - unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze/Carport. Flächen: Wohnnutzfläche ca. 169,00 m², Gartenfläche ca. 106,00 m², Terrassenfläche ca. 42,00 m², Ausstattung: • Badezimmer mit Dusche und Badewanne. • Anschlüsse für Kamin sind vorhanden. • Die Wohnräume sind mit hochwertige Parkettböden und Keramikfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. • Sonnenschutz: elektrische Außenraffstores. • Die Wohnanlage verfügt über eine Aufzugsanlage/Personenlift. • Heizung: Fußbodenheizung - Erzeugung: Wärmepumpe-Erdwärme. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.
Kaufpreis:
€ 950.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 169,00 m²
Gartenanteil
106,00 m²
Terrassenfläche:
36 m²
Kellerfläche:
14 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Erdwärmeheizung
Baujahr:
2012
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
EG
Orientierung:
S/O
HWB:
49.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Kamin, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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