Objekt Nummer:
118/2114391
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3300 Amstetten, Preinsbacherstr.
Kaufpreis:
€ 145.000,-
Wohnfläche:
ca. 89,03 m²
Zimmer:
3
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Eigentumswohnung

Zum Verkauf angeboten wird eine wunderschöne 90 m² kernsanierte Wohnung. Das Objekt befindet sich in Amstetten in der Preinsbacherstrasse. Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanung der Wohnung, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Boden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein offener Freibereich der für die Allgemeinheit ausgerichtet. Gebührenfreie Parkplätze am öffentlichen Gut stehen zur Verfügung. Supermärkte, Bahnhof und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt, und können zu Fuß problemlos erreicht werden. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „Preinsbacherstrasse" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Amstettner Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten bei einem persönlichen Termin. ZUSTAND: Die Wohnungssanierung erfolgte 2017 und es wurde folgendes erneuert: - Wasser und Abwasser Leitungen Bad-Küche-WC - Heizkörper - Fliesen Bad-WC - Großzügige „Walk In Dusche" ESG Glass inkl. Grohe Brausenarmaturen - WC + GEBERIT Unterputz - Spülkasten - komplett neue hochwertige Böden - Türen mit Zargen inklusive komplette Eingangstür - Elektrik-Schalterprogram- moderne LED-Beleuchtung im VZ, Bad, WC Aufteilung: Die Wohnung besteht aus folgende Räumlichkeiten: - Vorraum Zimmer ca. 8 m² - große Küche/Esszimmer mit ca. 17 m² - Wohn Zimmer ca.24 m² - Schlaf Zimmer ca.18 m² - Kinder Zimmer ca.16 m² - Bad - WC - Kellerabteil sowie im Keller gemeinnützigen Räumlichkeiten (Waschküche, Trockenraum) Anlage wurde 2009 generalsaniert. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock! Sonstige/Allgemein Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Barkaufpreis EUR 145.000 lastenfrei! BK: Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. EUR 170,00 inkl MwSt. Aufteilung des Betriebskosten: EUR 111,89 +10% MwSt. = EUR ,123,00, Verwaltung 20,36 + 10% MwSt. EUR 22,39, Reparaturfonds EUR 25,00 Heizung: Gastherme Vaillant ca. 2 Jahre alt. Eigentumswohung 3 Zimmer 90 m²
Kaufpreis:
€ 145.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 89,03 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1974
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
58.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
Ausstattung: Altbau; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand
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