Objekt Nummer:
118/2114421
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3250 Wieselburg
Kaufpreis:
€ 725.000,-
Wohnfläche:
ca. 248,00 m²
Zimmer:
6
 Merken

Exklusives Wohnhaus

Exklusive Villa - Wohngefühl der gehobenen Klasse 360!°-Rundgang bei Anmeldung möglich! Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut und verfügt über eine Teilunterkellerung, Erd- und Obergeschoß. Großzügig angelegtes Erdgeschoß mit Diele, großem Wohn-Eßzimmer, Wohn-Eßküche mit angrenzender Speis, Musikzimmer, WC-Anlage mit vorgelagertem Waschraum, Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Musikzimmer gelangt man auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse - rd. 100 m² groß. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC`s, Ausgang auf die Terrasse. Heizung mit Luftwasserwärmepumpe incl. der Warmwasseraufbereitung. Wasser für WC`s und Waschmaschine aus dem Brunnen. Kaminofen im Wohnzimmer. Elektrische Rollläden im Obergeschoß. Alarmanlage mit Funksendern incl. 4 Videokameras. Rasenmäherroboter. Pool mit 8 x 4 m, Umwälzpumpe, Gartenhaus, Solardusche bei Pool, Pool beleuchtet, schön angelegter und bepflanzer Garten, Kieszufahrt auf die Liegenschaft und zu der Garage zum Kellergescho hin! Massive Bauweise, gefärbelt außen und innen. Böden in Fliesen, Parkett und Spannteppich, Türen in weiß, Garnieschen mit Vorhängen. Hebeschiebetür im Wohnzimmer; Teilweise möbliert (Küche, Vorraum, Bäder, Speis, diverse!). Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - 0664 / 41 10 108 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Kaufpreis:
€ 725.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 248,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.709,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zimmer:
6.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2002
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S/W
Garage:
Ja
HWB:
68.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
FGEE:
0.99
Klasse FGEE:
B
Bauweise: Ziegelmassiv; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Swimmingpool: Privat; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Garten: Privat
 Senden
 Senden