Objekt Nummer:
118/2114437
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3300 Amstetten
Kaufpreis:
€ 400.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
3
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Neuwertiges Wohnhaus - Koffer packen und einziehen

Neuwertiges Wohnhaus - Koffer packen und einziehen Baujahr 2008 - Holzriegelbauweise HWB 51, fGEE 0,83 Keller, EG, OG Wohnfläche: rd.125 m² Grundstücksfläche: 846 m² teilunterkellert, Garage für 2 Pkw u.2 Pkw-Abstellplätze. Das Haus wurde sehr durchdacht gebaut, verteilt auf 2 Ebenen Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Wohn-Eßbereich. Von der Garage aus gelangt man über eine Schleuse in den Vorraum/Diele. Wohn- und Essraum mit Kaminofen. Eingangsbereich, WC und Schleuse im EG. Im OG gibt es 1 Schlafzimmer,1 Schrankraum, 1Zimmer , 1 großzüges Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Waschtisch. Ausstattungsdetails: Wände: Holzriegelbauweise mit doppelter Beplanung im Innenbereich! Böden: Im EG geölter Nuss Schiffboden, Fliesen, im OG Parkettboden Akazie, KG Laminat und Fliesen Stiege in den Keller verfliest, Stiege ins OG aus Buche gedämpt - sehr selten! Fenster: 3-Scheiben- Kunststoff mit Rollos - Fernbedienung - Fliegengitter Garagentor elektrisch mit Fernbedienung, Garteneinfahrtstor mit Fernbedienung elektrisch - beides Fa. Hörmann Türen: EG Glasschiebetüren der Marke Ertex-Sicherheitsglas, im OG weiße Türen, Sicherheitstüre beim Hauseingang, alle Schlüsser 3K Sicherheitsstufe Heizung: Wärmepumpe mit Flächenkollektoren, Fußbodenheizung im gesamtem Haus auch im Keller bis auf einen Raum! Garage mit Abstellfläche für 2 PKW`s, angrenzender Lagerraum, Ausgang von der Garage in den Garten. Garten/Aussenanlage: Terrasse aus langelebigem WPC, Zaun von Brix-Alu, Außendusche von Grohe, Terrasse mit Markiese, Rasenroboter von Husqarna, Gartenbepflanzung mit hochwertigen Sträuchern und Gehölzen, Rasen, Vorgartengestaltung! Wellness: Jacuzzi Whirlpool im Garten Teilmöbliert: Karniesen mit Vorhängen, Maßküche mit sämtlichen Geräten, Küchenbar mit 2 Hocker, Sämtliches Mobilar im Vorraum/Diele, Sämtliche Beleuchtungskörper, Schleuse, Badezimmer, WC -
Kaufpreis:
€ 400.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 846,00 m²
verbaute Fläche:
124,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Erdwärme - Flächendeckend
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
51.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
FGEE:
0.83
Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Neubau; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage
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