Objekt Nummer:
118/2114626
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3343 Hollenstein an der Ybbs, Dornleiten
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Zimmer:
4
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Einfamilienhaus - Hollenstein/Ybbs

Einfamilienhaus und ehemaliges Jagdhaus - Gemeinde Hollenstein/Ybbs 360° Besichtigungs Tour möglich - ohne Anmeldung! Flächen: 1055m² Grundstück mit Aussichtslage Wohnnutzfläche: ca.150m² auf 2 Ebenen EG: Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Terrasse , 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Windfang , Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC . DG: Vorraum, Schrankraum, 1 Spiel/Schlafraum mit 54m² Gewölbekeller: 84m² Carport: 2 PKW und ausreichende Stellplätze Gerätehaus oder Fitnessraum Heizung: Pellets mit Radiatoren, Kachelofen und Kaminofen Fenster: Kastenfenster saniert Böden: Fliesen, Parkett Wasser: Wassergenossenschaft - Trinkwasser geprüft Geschichtlicher Verlauf der Liegenschaft: Das Altgebäude wurde unter dem Namen „Unter der Leuthen“ bekannt und hatte viele prominente Besitzer, wie der Großzerrenhammermeister Bernhard von Scheuchenstuhl, sowie auch die Prinzessin Hohenlohe-Waldenburg waren Eigentümer der Häuser. Ende des 19-jahrhundets war Herr Albert von Rotschild der Besitzer. Nach der Wirtschafskrise veräußerte Herr Rotschild die Liegenschaft an die Bundesforste. Das Einfamilienhaus liegt im südwestlichen Niederösterreich, eingebettet zwischen den Hausbergen Gamsstein, Voralpe und dem Königsberg. Hollenstein an der Ybbs ist eine der 24 Eisenstraßengemeinden und ca.15 Minuten von Waidhofen an der Ybbs entfernt. Eine besondere Attraktion ist das in seiner Art wohl einzigartige Strandbad an der kristallklaren Ybbs und die zahlreichen Mountainbike-Routen mit ca. 300 km Streckenlänge. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein beliebtes Familienschigebiet mit 5 Schleppliften und einem Kindersessellift. Ebenfalls vorhanden sind eine Schischule und ein Schiverleih inklusive eines kleinen Shops. Sehr empfehlenswert sind auch die Wanderwege rundum Hollenstein und der Naturparkt NÖ Eisenwurzen. In der Gemeinde sind Lebensmittelmärkte, gemütliche Gast und Kaffeehäuser, ein prakt. Arzt, Zahnarzt, und eine Busverbindung nach Waidhofen/Ybbs ist gegeben.
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.055,00 m²
Terrassenfläche:
47 m²
beziehbar ab:
01.10.19
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Zustand:
gut
Garage:
1
HWB:
223.0 kWh/(m²a)
FGEE:
2.99
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Waldlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Dachterrasse 47 m², Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 1, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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