Objekt Nummer:
118/2114562
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3300 Amstetten, Hauptplatz
Kaufpreis:
€ 335.000,-
Verkaufsfläche:
200,00 m²
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Ertragsobjekt/Geschäftslokal in besonders günstiger, zentraler Lage in Amstetten.

Das Lokal verfügt neben dem einladenden Eingangsbereich auch über eine großzügige Auslagefront/Passage und lässt Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Geschäftsideen perfekt zu planen und umzusetzen. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Verkaufsfläche ca. 120 m², Auslagefront/Passage (50m²), Vorraum (Treppenhaus), Abstellraum/Waschraum, Toilette. Kellergeschoss: Verkaufsfläche ca. 80,52 m², Heizraum, Gaszählerraum, Stiegen . Obergeschoss: Nutzfläche ca. 76 m², Vorraum, 3 Lagerräume/Zimmer, Aufenthaltsraum/Küche, Toilette, Badezimmer. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können auch als Wohnbereich genutzt werden. Heizung: Das Objekt wird mittels neuem Gasbrenner beheizt und direkt mit der EVN verrechnet. Kaufpreis: € 335.000,-- Betriebskosten EUR ca. 307,--zzgl. 20 % USt. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn, MBA, akad. IM - Tel. 0699 16 16 16 29
Kaufpreis:
€ 335.000,-
 
 
 
 
Verkaufsfläche:
200,00 m²
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
HWB:
346.0 kWh/(m²a)
FGEE:
4.15
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Lageklassifizierung: Top A; Portalzustand: Gut; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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