Numero civico:
118/2114420
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
3300 Amstetten
Prezzo:
€ 750.000,-
Superficie abitabile
ca. 240,00 m²
Locali:
6
 Ricordare

Exklusives Wohnhaus mit Wellnessbereich - https://ogulo.de/2869/Exklusiv-Wohnhaus

Exklusives Wohnhaus - Wohngefühl der gehobenen Klasse Rundgang bei Anmeldung möglich! Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Amstetten ca.6km ins Zentrum mit guter Autobahnanbindung. Diese Immobilie lässt Ihre Träume wahr werden, auf einer Grundstücksgröße von 1.261 m² und einer Wohnfläche von ca.240m² Das Objekt verfügt über ein EG, OG, Keller in Massivbauweise sowie einen Wellnessbereich mit ca. 100m². Das großzügig dimensionierte Haus wurde sehr durchdacht gebaut und bietet die Möglichkeit " Wohnen und Arbeiten " unter einem Dach zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gästezimmer, Arbeitszimmer( Büro) Diele, Vorraum, Abstellraum, Waschraum, WC, großer Wellnessbereich mit Ausgang in den gepflegten Garten. Von der Galerie aus kann man in den unteren großzügigen Wohnbereich einsehen. Das Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer sowie ein Jugendzimmer mit Dusche und WC und einem Wirtschaftsraum runden die gesamte Wohnfläche ab. Im Kellergeschoß mit eigenen Eingang befindet sich ein Fitnessraum, 1 Raum wird derzeit als Heimkino genützt, 1Tankraum und Heizraum mit einer Wasser Wärmepumpe. Garage: Doppelgarage ca. 100m² Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - 0664 / 41 10 108 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Prezzo:
€ 750.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 240,00 m²
Superficie terreno
ca. 1.261,00 m²
Superficie utile:
ca. 335,00 m²
Superficie edificata:
225,00 m²
Libero da:
Vereinbarung
Locali:
6.5
Bagno:
3
WC:
4
Cantina:
In parte scantinato
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Anno di costruzione:
ca. 2002
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
3
Orientamento:
S
Garage:
Si
Coefficiente energetico:
61.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Fattore di efficienza energetica:
0.98
Fattore energetico:
C
Giardino: Privato; Configurazione: Bagno, Cucina, sauna, Giardino d'inverno, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Con cantina, Locali modificabili; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Ai margini della città, Posizione nel verde, Posizione soleggiata
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