Objekt Nummer:
3663/76
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.090,-
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Zimmer:
2
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Top 6 - 2 Zimmerwohnung

An der Stadtgrenze zu Wien wurde ein Neubauprojekt in exklusiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet um Wohnen und Leben, umgeben von viel Grün, und doch nahe der Stadt, zu ermöglichen! Lebensqualität auf allen Ebenen! Diese, mit Parketten ausgestattete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 80m², befindet sich im 1. Liftstock. Ein großer Vorraum , Abstellraum, 2 Zimmer, ein Bad, separates WC und der helle, großzügige Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf den ca. 10m² großen Balkon sind Bestandteil dieser exklusiv ausgestatteten Wohnung. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas. Fußbodenheizung in allen Räumen, Gegensprechanlage. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Der herrliche Ausblick zur Skyline, die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe ein!
 
 
Nettomiete:
€ 659,-
USt Miete
€ 66,-
Bruttomiete:
€ 725,-
Betriebskosten:
€ 178,-
Heizkosten:
€ 116,-
Warmwasser:
€ 45,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 27,-
Ges. Kosten:
€ 1.090,-
 
 
Kaution:
€ 4.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 81,00 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 3 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2016
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Ausstattung: Geschirrspüler, Gegensprechanlage, Neubau
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