Objekt Nummer:
3663/155
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Ges. Kosten:
€ 970,-
Wohnfläche:
ca. 52,00 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug - Top 11 - 2 Zimmer

Wenn Sie im Herzen der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten eine Wohnung suchen, die eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn hat, so könnte Sie dieses Angebot interessieren. Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn-u. Geschäftshauses, wurde hier neuer hochwertiger Wohnraum geschaffen. Für die leichte Erreichbarkeit der Wohnungen wurde ein Aufzug im Haus eingebaut und erfolgt die Beheizung der Wohnung über die Fernwärme. Parkplätze können in den im Stadtzentrum vorhanden Tiefgaragen angemietet werden. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl u. Gefrierkombination, Geschirrspüler) ausgestattet. Weiters ist für jede Bestandseinheit auch ein Kellerabteil vorhanden, ebenso gibt es einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Im monatlichen Mietpreis inkludiert sind der Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer und Heizkostenaconti. Nicht enthalten sind Stromkosten. Bei Anmietung einer Wohnung sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen. Eine Maklerprovision ist nicht zu entrichten ! Bei dieser Wohnung ist eine kleine Terrasse mit ca. 4 m2 Nutzfläche dabei !
 
 
Nettomiete:
€ 726,-
USt Miete
€ 73,-
Bruttomiete:
€ 799,-
Betriebskosten:
€ 112,-
Heizkosten:
€ 41,-
Warmwasser:
€ 18,-
Ges. Kosten:
€ 970,-
 
 
Kaution:
€ 3.000,-
Wohnfläche:
ca. 52,00 m²
Terrassenfläche:
4 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
HWB:
77.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Neubau
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