Objekt Nummer:
3663/34
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2353 Guntramsdorf
Kaufpreis:
€ 312.000,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Typ D - Doppelhaushälfte

Errichtet werden in Summe 40 neue Doppelhaus-Einheiten (davon 18 Einheiten im 1. Bauabschnitt) in unterschiedlichen Designs und Größen. Jeder Doppelhaus-Einheit sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Errichtet wird die Doppelhaus-Siedlung am ebenfalls neu zu errichtenden Margeritenweg (bei der Möllersdorferstraße & Veilchenweg) in 2353 Guntramsdorf. Dabei handelt es sich um "Baurechtsgrund" wofür ein monatlicher Baurechtszins (mit Preisanpassungen gem. Verbraucherpreisindex) an den Grundeigentümer entrichtet wird, wobei Sie ein knapp 200 Jahre andauerndes Nutzungsrecht haben. Sie können, abhängig vom Baufortschritt, optional noch selbst Ihre persönlichen Ausstattungsdetails festlegen (wie z.B. Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren, etc.). Belagsfertig ohne Keller € 312.000 Schlüsselfertig ohne Keller € 329.000 Belagsfertig mit Keller € 332.000 Schlüsselfertig mit Keller € 349.000 Nicht in den Kosten enthalten sind Vertrags- und Notarkosten. Weitere Merkmale: * Fertigteil-Holzrahmenbauweise für ökologische Niedrigstenergiehäuser * 4 unterschiedliche Doppelhaus-Typen zur Auswahl * Wohnnutzflächen zwischen 92m² - 127m² * Heizwärmebedarf HWB von 28-36 kWh/m²a (fGEE 0,73-0,78) = niedrigste Heizkosten * Energieausweis vorhanden * U-Wert Wand: 0,15 W/m²°K (34,9cm Wandaufbau) * Ug-Wert Kunststofffenster: 0,5 W/m²°K * 2 PKW-Stellplätze pro Doppelhaus-Einheit inkludiert * Grundstücksgrößen zwischen 532m² - 600m² * Bauzins pro Doppelhaus-Einheit beträgt € 250 monatlich (Preisanpassung gem. VPI)
Kaufpreis:
€ 312.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
2019
Geschosszahl:
2
Bauweise: Holzbauweise
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden