Objekt Nummer:
3663/121
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Ges. Kosten:
€ 8.582,-
Verkaufsfläche:
167,00 m²
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Innenstadt - Geschäftslokal

Geschäftslokal im Stadtzentrum von St. Pölten Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u.- Büroflächen zur Vermietung. Das Lokal teilt sich wie folgt auf: Geschäft: ca. 165m² Lager: ca. 16m² Damen WC ca. 4m² Herren WC ca. 4m² Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen.
 
 
Nettomiete:
€ 6.756,-
USt Miete
€ 1.351,-
Bruttomiete:
€ 8.107,-
Betriebskosten:
€ 475,-
Ges. Kosten:
€ 8.582,-
 
 
Kaution:
€ 25.800,-
Verkaufsfläche:
167,00 m²
Nutzfläche:
ca. 190,00 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
2
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Orientierung:
N/O
HWB:
165.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Einkaufsstrasse/-zentrum; Ausstattung: Altbau; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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