Objekt Nummer:
3663/95
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3100 St. Pölten
Ges. Kosten:
€ 1.625,-
Verkaufsfläche:
30,00 m²
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Geschäftslokal in der Fußgängerzone

Geschäftslokal im Stadtzentrum von St. Pölten Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u.- Büroflächen zur Vermietung. Das Lokal teilt sich in einen Verkaufsraum, Vorraum und WC und hat eine Gesamtnutzfläche von ca.35m² und einem Schaufenster mit ca. 4m². Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heizkostenaconti sind in der Miete enthalten. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen.
 
 
Nettomiete:
€ 1.245,-
USt Miete
€ 249,-
Bruttomiete:
€ 1.494,-
Betriebskosten:
€ 88,-
Heizkosten:
€ 29,-
Warmwasser:
€ 14,-
Ges. Kosten:
€ 1.625,-
 
 
Kaution:
€ 4.800,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Verkaufsfläche:
30,00 m²
Nutzfläche:
ca. 35,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Einkaufsstrasse/-zentrum; Ausstattung: Altbau; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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