Numero civico:
3663/96
Tipologia:
Commercio
Cantone/Regione:
Bassa Austria
Indirizzo:
3100 St. Pölten
Costi totali:
€ 8.347,-
Superficie area di vendita
167,00 m²
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Innenstadt - Geschäftslokal

Geschäftslokal im Stadtzentrum von St. Pölten Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u.- Büroflächen zur Vermietung. Das Lokal teilt sich wie folgt auf: Geschäft: ca. 165m² Lager: ca. 16m² Damen WC ca. 4m² Herren WC ca. 4m² Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heizkostenaconti sind in der Miete enthalten. Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen.
 
 
Affitto netto
€ 6.394,-
IVA Affitto
€ 1.279,-
Reddito lordo:
€ 7.673,-
Spese d'esercizio:
€ 475,-
Spese di riscaldamento:
€ 135,-
Acqua calda:
€ 64,-
Costi totali:
€ 8.347,-
 
 
Cauzione:
€ 25.100,-
Superficie area di vendita
167,00 m²
Superficie utile:
ca. 190,00 m²
Libero da:
sofort
WC:
2
Lift:
Si
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
buono
Orientamento:
N/O
Coefficiente energetico:
165.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
E
Frequenza: Traffico pedonale intenso; Configurazione: Vecchia costruzione; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Centro commerciale
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