Objekt Nummer:
3613/686
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4802 Ebensee
Kaufpreis:
€ 430.000,-
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Zimmer:
8
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NEUER PREIS! Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gebirgsblick und großem Garten

Angeboten wird hier ein großzügiges, vollständig unterkellertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten inkl. zusätzlichem Grundstück in sonniger Aussichtslage von Ebensee. Das Landhaus wurde 1983 in Massivbauweise fertiggestellt und ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich über 2 Ebenen, die durch einen Stiegenaufgang verbunden sind. Das gesamte Grundstück befindet sich im Dorfgebiet und hat eine Gesamtgröße von 1.592 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils: Vom Eingang gelangt man über ein Vorzimmer in den Essbereich inkl. Küche und weiter zum großzügigen Wohnzimmer inkl. stilvollem Kaminofen und großer Terrasse. Das Erdgeschoss bietet weiters 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein eigenständiges WC. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet viele belichtete und großteils geflieste Kellerräume im Gesamtausmaß von ca. 100m². Zusätzlich stehen im Nebengebäude noch weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung (Sanierung im Jahr 2002). Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus zentral mit Holz zu heizen. Eine Besonderheit ist das eigene Hauswasserwerk für Nutzwasser, das für das Gartenwasser etc. genutzt werden kann. 2009 wurde das ganze Haus mit Schallschutzfenster ausgestattet. Parkplätze: - 3 Garagenstellplätze - 2 Carportstellplätze - 2 Freistellplätze Gesamt verfügt diese Liegenschaft über eine Nutzfläche von ca. 400 m² Der Energieausweis ist in Arbeit Lebensraum: Ebensee liegt im Herzen des Salzkammerguts - hier befinden Sie sich an einem optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Aktivitäten. Der Hausberg der Ebenseer - der „Feuerkogel“ lädt im Winter zum Skifahren, Rodeln oder Schneeschuhwandern ein. Für anspruchsvollere Wintersportler steht die Skiregion Dachstein West mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Im Sommer erwarten Sie in nächster Umgebung zahlreiche Wanderrouten für Genusswanderer und Bergprofis sowie Mountainbikestrecken. Die Bezirkshauptstadt Gmunden ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der weltweit bekannte Weltkultur- und Naturerbeort Hallstatt am märchenhaften Hallstättersee ist in nur 30 Minuten erreichbar. Die Kaiserstadt Bad Ischl mit seinen zahlreichen Kulturangeboten und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie ebenso nach ca. 10 Fahrminuten. Die Mozartstadt Salzburg ist dank der guten Verkehrsanbindung an die Westautobahn ebenso gut erreichbar (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Anfragen und Besichtungen bei: Immotop-Realitäten Philipp Zoister Tel. +43 699/10842722 E-Mail: p.zoister@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 430.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 180,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.592,00 m²
Nutzfläche:
ca. 400,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Kellerfläche:
100 m²
beziehbar ab:
Sommer 2022
Zimmer:
8
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1983
Zustand:
gut
Garage:
3
Schlafzimmer: 6; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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