Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1356
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 240.000,-
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Zimmer:
2
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Zentrumsnahe 2 Zimmer -Wohnung mit Balkon- auch als Anlage geeignet

Im gesuchten Stadtteil Itzling von Salzburg, liegt im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses diese helle, gut eingeteilte, zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz geeignet wäre. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf einen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Wannenbad mit WC und einem zugehörigem Kellerabteil. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten, die notwendige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe, in Absprache mit der Hausverwaltung können auch die Parkplätze der Bank vor dem Haus über Nacht benützt werden. Als Anlage ergäbe sich bei Vermietung eine Rendite auf das eingesetzte Kapital von ca. 2,5 %. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Fianzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216.
Kaufpreis:
€ 240.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 243,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Gas-Konvektorheizung
Baujahr:
1964
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
32.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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