Objekt Nummer:
1317/1469
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4310 Mauthausen
Kaufpreis:
€ 115.000,-
Wohnfläche:
45,00 m²
Zimmer:
1
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Vermietete Wohnung in Aussichtslage- auch als Anlage geeignet

In Mauthausen an der Donau liegt im 10. Liftstock eines 2016/2017 komplett sanierten Mehrparteienhauses diese kleine, teilmöblierte Wohnung mit Ausblick ins Mühlviertel und ins Donautal bis zur alten Römerstadt Enns. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafzimmer mit großer Fensterfront, einer eingerichteten Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Parkplätze für die Bewohner befinden sich direkt vor dem Haus, beheizt wird mit Fernwärme. Aktuell ist die Wohnung vermietet ( € 391,46 inklusive 10% Ust.), daher wäre sie auch als Anlage geeignet. Das Zentrum von Mauthausen und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe und das Einkaufszentrum Donaupark liegt nicht weit entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 115.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 78,-
Heizkosten:
€ 47,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 40,-
Reparaturfonds:
€ 32,-
 
 
Wohnfläche:
45,00 m²
beziehbar ab:
August 2024
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1973
Zustand:
sehr gut
HWB:
71.53 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
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