Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1270
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Zimmer:
7
 Merken

Repräsentative Wohnung in historischem Gebäude mit kleinem Garten

Im Ortsteil Traundorf von Gmunden liegen im Erdgeschoß eines historischen, kleinen Schlosses diese ruhigen, repräsentativen Räumlichkeiten, die zeitgemäßes Wohnen in altem Gemäuer ermöglichen werden... Sie bestehen nach Ausbau aus 8 unterschiedlich großen Räumen- teilweise mit Gewölbedecken- Fußbodenheizung, teilweise Solnhofer Steinböden, Kastenfenstern mit den originalen Beschlägen, mehreren Voräumen und 2 WC. So könnte diese Wohnung im Endausbau etwa aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz - jeweilsmit Ausgang und Blick in den noch zu errichtenden Wintergarten ( wäre 26 m² Wohnflöche zusätzlich), 2 - 5 Schlafzimmern, Garderobe, 2 WC und 2 Badezimmern bestehen - siehe beiliegenden Plan. Im Kaufpreis enthalten sind bereits eine Teilsanierung, die Zustimmung des Bundesdenkmalamtes und des Bauamtes der Stadt Gmunden für den Anbau eines Wintergartens mit Ausgang und Ausblick in den eigenen - etwa 70 m² großen - Garten, die räumliche Vorbereitung von 2 Bädern und das Recht auf 2 Parkplätze im Garten, die allerdings erst befestigt werden müssen. Weitere Autoabstellplätze könnten um je € 15.000,- dazugekauft werden. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 338,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Kellerfläche:
8 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
7
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Heizung:
Gas-Konvektorheizung
Stockwerk:
EG
HWB:
236.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden