Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1309
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 369.000,-
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Zimmer:
7
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Haus mit Garten am Stadtrand von Wels

Im sogenannten Speckgürtel am Ortsrand von Wels, an einem Mühlbach mit Blick ins weite Land steht in einem gepflegten Garten, ruhig und sonnig, dieses ordentliche und immer wieder "in Schuss" gehaltene, geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Räume, ein WC extra und die moderne Ölheizung,der Abgang in den Keller sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoß, das zuletzt als Wohngeschoß diente, befindet sich die große, offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Bidet sowie ein WC extra. Der geräumige Dachboden wäre noch ausbaubar. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und die Erfahrung der letzten Jahre lässt Heizkosten von etwa € 150- 200,--/monatlich erwarten. Das teilweise möblierte Haus würde sich hervorragend für eine durchaus größere Familie oder für Wohnen und vielfältiges Arbeiten unter einem Dach eignen. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 369.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 200,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.142,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
5
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
gut
Garage:
2
HWB:
292.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.03
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