Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1232
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 367.000,-
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Zimmer:
4
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Wohnen in einem modernen Reihenhaus mit Garten

Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee-Gebiet macht dieses hochwertige und in Niedrigstenergiebaueweise gebaute Reihenhaus in Pinsdorf so begehrt. Das Gemeindezentrum, das Stadtzentrum Gmundens, Einkaufszentren und verschiedene Sportanlagen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die moderne Architektur des Hauses schafft hervorragenden Wohnkomfort auf allen Ebenen. Sie parken direkt vor Ihrem Haus und betreten das EG über einen kleinen Vorraum von der Nord-Ostseite. Das Wohn- und Esszimmer ist etwas tiefer gelegen und öffnet sich südwestlich zu einer großen Terrasse mit etwa 46 m² Gartenfläche. Dort genießen Sie die Sonne in den Abendstunden, wenn sie am schönsten ist. Im EG sind alle Wohnbereiche mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In der noch einzubauenden Küche, bietet sich ein weiterer Essplatz, ein WC bringt zusätzlichen Komfort auf dieser Geschoßebene. Hinzu kommt noch ein Abstellraum, der als Speisekammer genutzt werden kann. Ein kleiner Gang führt zu einer Treppe, über die man in die Keller- und Technikräume sowie in das Obergeschoß gelangt. Hier befinden sich ein großes, modernes Badezimmer, 2 Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer über das Sie auf den Sonnenbalkon mit Blick auf den Traunstein gelangen. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 367.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 170,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 200,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Balkonfläche:
9 m²
Kellerfläche:
57 m²
beziehbar ab:
August 2018
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2011
Zustand:
sehr gut
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat
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