Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1296
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 690.000,-
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
6
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Schmuckes Einfamilienhaus mit unverbaubarem See- und Gebirgsblick

Am gesuchten Westufer des Traunsees liegt auf großem Grund in unverbaubarer Aussichtslage dieses schmucke, pflegeleichte Einfamilienhaus im ortsüblichen Salzkammergutstil, welches von seinen Eigentümern mit großem Sachverstand, Geld und Liebe erbaut und eingerichtet wurde. Es besteht aus 2 Ebenen: Im Erdgeschoß ist der Eingangsbereich als beheizter Wintergarten ausgeführt, durch den man in einen zentralen Flur geht, aus dem man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Wandverbau und einem original "Schleiss"-Kachelofen, die Küche mit Frühstücksplatz, das Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche und das WC extra gelangt. Vom Wohnzimmer aus geht man in die verglaste Loggia und von dieser auf den seeseitigen Balkon. Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Räume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten, der Heizraum mit modernem Ölofen und eine kleine Werkstatt mit Ausgang in den Garten. Ein versperrbarer Gartengeräteraum ist im Untergeschoß integriert und vom Garten aus zugänglich. Eine Garage und ein Carport mit 3 Stellplätzen ergänzen das zeitgemäße Wohnangebot. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein gepflegtes Haus mit Postkartenblick in Seenähe zu einem vernünftigen Preis zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 690.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Grundstücksgrösse
1.375,00 m²
Balkonfläche:
28 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
289.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.13
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