Objekt Nummer:
1317/1442
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 381.000,-
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Zimmer:
4
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Modernes Niedrigenergie - Reihenhaus mit Eigengarten

In Pinsdorf, in unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, liegt ruhig und sonnig, dieses hochwertige und in Niedrigstenergiebauweise gebaute Reihenhaus mit kleinem Eigengarten Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich die klassischen Kellerräume und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den etwa 46 m² großen Garten, einem offenen Küchenbereich ( Küche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden), einem Abstellraum und einem Gäste-WC - alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Schlafzimmer - alle mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Traunstein, und ein großes, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein zugehöriger Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann um € 8.000,-- dazu erworben werden. Das Gemeindezentrum von Pinsdorf, das Stadtzentrum Gmundens, Einkaufszentren und verschiedene Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein hochwertiges, leistbares Reihenhaus zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 381.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 250,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 166,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Balkonfläche:
9 m²
Kellerfläche:
57 m²
beziehbar ab:
Jänner 2023
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2011
Zustand:
sehr gut
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat
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