Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1375
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 750.000,-
Wohnfläche:
ca. 184,00 m²
Zimmer:
3
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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Seeblick

In Altmünster, also an der Westseite des Traunsees, mit unverbaubarem Blick über den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama liegt ruhig und sonnig dieses Einfamilienhaus mit kleinem Garten. Im Gartengeschoß befindet sich eine helle und freundliche Diele mit direktem Zugang auf eine südseitige größere Terrasse, zwei Zimmer mit Ausgang auf eine kleinere ostseitige Terrasse, das Schlafzimmer, Bad und WC sowie eine weitere Dusche und WC, der Keller und die Nebenräumlichkeiten. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoß, indem sich der geräumige helle Wohn- Essbereich mit integrierter, moderner Küche befindet und von der man über die Diele Ausgang auf die große ebenerdige Terrasse hat, die sowohl Zugang zur Garage als auch zum Haus bietet. Eine architektonisch schöne Treppe führt in das Obergeschoß, indem sich ein großes Studio befindet, von dem aus man auf die große vorgelagerte Terrasse gelangt, mit herrlichem Panoramablick wie oben beschrieben. Das ganze Haus atmet Licht und Sonne und die luxuriöse Ausführung aller Details gibt einem rasch das Gefühl sich "zu Hause" zu fühlen... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 750.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 88,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 184,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 384,00 m²
Nutzfläche:
ca. 170,00 m²
Terrassenfläche:
78 m²
Kellerfläche:
41 m²
beziehbar ab:
Sommer 2021
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Kellerabteil
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2008
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Blick auf Meer/See, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Sonnige Lage; Ausstattung: Dachterrasse m², Bad, Küche, Wintergarten, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert; Garten: Privat
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