Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/1302
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 1.890.000,-
Wohnfläche:
ca. 450,00 m²
Zimmer:
8
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Geräumiger Rohbau mit See -und Gebirgsblick

Am Traunsee Ostufer, im gesuchten Villenviertel "Am Sonnenhang" steht dieser nur teilweise fertiggestellte Rohbau, der umständehalber zum Verkauf gelangt. Das Gebäude besteht aus 4 Ebenen: Im Erdgschoß befinden sich die geräumige Doppelgarage, der Hauseingang mit Windfang, der marmorne Stiegenaufgang in die oberen Stockwerke, die klassischen Kellerräume und der Liftschacht (Lift noch nicht eingebaut), die Zentralheizung für Gas und feste Brennsstoffe, sowie ein Weinkeller. Im 1.Stock, der schon weitgehend fertiggestellt ist, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter, moderner Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse, auf deren vorderen Teil über der Garage ein Swimmimgpool vorgesehen wäre, 2 Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche und ein WC extra. Über einen Stiegenaufgang ( oder den vorgesehenen Lift) gelangt man in den 2 .Stock, der über einen überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit verglastem Erker und 2 Ausgängen auf den großen Balkon, 2 Schlafzimmer und ein noch nicht eingebautes Bad und WC extra verfügt. Im 3. Stock befindet sich wieder ein großer Wohn-Essbereich mit Erker, ein vorgesehene Küche und ein geräumiges Schlafzimmer ( ohne weiteres Platz für 2). Alles in allem ein sehr großes, geräumiges Haus in privilegierter Aussichtslage mit weitem Blick auf die Altstadt von Gmunden, den See mit dem bekannten See- und Landschloss Ort und dem gegenüberliegenden Hügelpanorama des Westufers. Eine seltene Gelegenheit ein Haus zu erwerben, das noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt und etwa für eine Großfamilie oder auch als Mehrparteienhaus geeignet erscheint... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 1.890.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 450,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.116,00 m²
Nutzfläche:
ca. 680,00 m²
Terrassenfläche:
55 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
8
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Garage:
Ja
HWB:
175.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
FGEE:
1.78
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