Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/638
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 255.000,-
Grundstücksgr.:
486,00 m²
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Seltene Gelegenheit - Badeplatz/ Seegrund am Traunsee

Dieser schöne Seegrund im Gesamtausmaß von 486 m² ist eine der raren Gelegenheiten noch ein privates Seegrundsück zu erwerben, welches man entweder selbst als Badegrund benützen oder - zum Beispiel in 5 Teilen aufgeteilt - weiterverpachten könnte. Als Anlage wäre der Grund auch deswegen interessant, weil Seegründe, wie allgemein bekannt, nachdem sie nicht vermehrbar sind, nur im Wert steigen können - und dies auch tun. Der Grund wurde im April 2017 neu eingezäunt und mit einem Stiegenabgang versehen. Er verfügt über eine prächtige Aussichtslage: nach Norden bis Gmunden, nach Osten auf den markanten Traunstein und das ihn umgebende Gebirgsmassiv und nach Süden bis Traunkirchen. Dem Grundstück vorgelagert ist ein ca. 30 m² Grundstreifen, der den ÖBf gehört und für den derzeit € 9,58 / m² / Jahr ( € 287,40 ) Pacht bezahlt werden muss. Das Bauen eines Steeges oder einer Hütte ist aus Naturschutzgründen leider nicht möglich, aber etwa 300m weiter nördlich könnte von den Bundesforsten als Seeeigentümer eine Boje gesetzt und gepachtet werden - Kosten ca. € 450,- p.a. incl. MwSt. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda unter 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 255.000,-
 
 
 
 
Grundstücksgr.:
486,00 m²
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
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