Schloss Oberweis
A-4664 Oberweis
+43 664 11 16 216
office@immo-swoboda.at
Objekt Nummer:
1317/354
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche:
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Zentral gelegenes, hochfrequentiertes Geschäftslokal

Dieses moderne, helle, Geschäft liegt in bestfrequentierter Innenstadtlage, unweit des Stadttheaters und der Hauptpost. Über ein paar Stufen gelangt man durch eine doppelflügelige Glasschwingtüre in das helle, geräumige Geschäftslokal, mit einem eigenen Büroraum von ca. 12 m². Ein Lieferanten-Eingang an der Rückseite des Lokals erleichtert die Belieferung. Im anschließenden Vorraum befindet sich ein WC und der Platz für die Mülltonnen, unter dem Geschäft gibt es ein Kellerabteil mit rund 20 m² - trocken und belüftet. Die Betriebskosten incl. Heizung mit Subzähler sind mit ca. € 3,--/m² monatlich ebenfalls moderat. Direkt vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkplätze in der Kurzparkzone. Die Räumlichkeiten könnten, wie man beiliegenden Fotos entnehmen kann, vielfältigen Zwecken dienen. Das Geschäft ist derzeit sehr günstig vermietet, doch ergibt sich auch hier schon eine Rendite auf das eingesetzte Kapital von rund 3 % - angesichts der jetzigen, und wohl noch andauernden Nullzinspolitik ein solider und wertgesicherter Ertrag... Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda unter 0664 / 11 16 216 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Grundstücksgrösse
277,00 m²
Nutzfläche:
ca. 200,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbg.
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Kantine / Cafeteria, Teeküche, bestandsfrei; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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