Objekt Nummer:
1317/354
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche:
ca. 202,00 m²
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Anlageobjekt - zentral gelegenes, hochfrequentiertes Geschäftslokal

Dieses moderne, helle, Geschäft liegt in bestfrequentierter Innenstadtlage, unweit des Stadttheaters und der Hauptpost. Über ein paar Stufen gelangt man durch eine doppelflügelige Glasschwingtüre in das helle, geräumige Geschäftslokal, mit einem eigenen Büroraum von ca. 12 m². Im anschließenden Vorraum befindet sich ein WC und der Platz für die Mülltonnen, unter dem Geschäft gibt es ein Kellerabteil mit rund 20 m² - trocken und belüftet. Direkt vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet und es ergibt sich eine ungefähre Rendite von etwa 2,4 %. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Verkaufsfläche:
ca. 202,00 m²
Grundstücksgrösse
277,00 m²
Nutzfläche:
ca. 202,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
WC:
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
EG
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
114.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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