Objekt Nummer:
2499/766
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6353 Going am Wilden Kaiser
Kaufpreis:
€ 570.000,-
Wohnfläche:
ca. 63,00 m²
Zimmer:
2
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Alpin Residenz in Toplage

Die bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer sehr ruhigen, luxuriösen Wohnanlage in absoluter Ruhegegend auf der Sonnenseite im sehr gefragten Goinger Ortsteil "Prama" direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers. Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft...Käufer können also sofort einziehen. Gemütlichkeit und Exklusivität machen diese Lage einzigartig. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden. Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe Abstellraum extra WC Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, Regendusche & beheizbarem Sitzblock in der Dusche, separates Gäste-WC helles, sonniges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur südlich gelegenen, großzügigen Sonnenterrasse (48 m²) mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser - Alt (Antik)holz im Außenbereich - LED-Einbauleuchten in der gesamten Wohnung, zusätzliche Stand- und Leseleuchten - Eichenholzböden - Steinzeug im Eingangsbereich, Bad & WC - Terrasse mit elektrischer Markise - Gasheizung/Fußbodenheizung - Lift Technische Ausstattung: LAN und WLAN über Fritz!Box, Webcams (weltweit abrufbar) auf Terrasse und im Wohn-/Essbereich, HomeMatic-Haussteuerung (Europas Marktführer) mit Abwesenheitssteuerung und weltweitem Zugriff auf Licht (und teilweise Außensteckdosen), elektrische Rollladen, Türschloss. Innogy-Einzelraum-Heizungssteuerung mit weltweitem Zugriff. Automatisch (unter Flur geführte) Bewässerungssteuerung für Balkonkästen. Telefonanlage über Fritz!Box mit deutscher (!) Rufnummer (ggf. anpassbar auf Ortsvorwahl des Käufers). 1 TG-Platz sowie ein großes, geräumiges Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Kaufpreis:
€ 570.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 63,00 m²
Terrassenfläche:
48 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2014
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
45.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.68
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand; Schlafzimmer: 1
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