Objekt Nummer:
2499/761
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6353 Going am Wilden Kaiser
Kaufpreis:
€ 2.100.000,-
Wohnfläche:
ca. 215,00 - 230,00 m²
Zimmer:
4
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Wohnen in der PRAMA in Bestlage

Hier finden Sie Chalets der EXTRAKLASSE - Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Die drei Häuser sind im Stile alter Tiroler Bauernhöfe entworfen, fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und offerieren den Bewohnern ein gemütliches Zuhause in Top-Lage. Die drei eigenständigen PRAMA-Villen liegen direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers und befinden sich in absoluter Ruhegegend auf der Sonnenseite im sehr gefragten Goinger Ortsteil "Prama". Die Sonne ist ein ständiger Begleiter der Häuser. Hier trifft der Charme der Tiroler Bauweise auf moderne Stilelemente. Wenn Sie Behaglichkeit und wirklich etwas ganz Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden. Die Exklusivität dieser Häuser bestechen durch wunderbare Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich, ausgesuchtes Altholz für Wände und Sichtdachstuhl, großzügige Wohnsalons mit elegantem Heizkamin mit Sichtscheibe, Wellnessoasen, Eichendielen, edles Steingut, modernste Technik, optimales Raumklima durch natürliche Baustoffe, iPad auf jeder Etage, BUS-System, edle Materialien, Lichthöfe, große Panoramaterrassen, Balkone, absolute Ruhelage und herrlichem Fernblick auf den Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn. Die drei Häuser bieten ausreichend Platz für eine Familie und Freunde und liegen nur wenige Minuten vom berühmten "Stanglwirt" sowie vom schönen Erlebnisbadesee entfernt. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Direkt von den Häusern aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen. Das Projekt besteht aus 3 einzelnen Einheiten und enthält je Objekt 3 Stockwerke, ist voll unterkellert und besitzt jeweils eine Garage mit zwei Stellplätzen. Die Nebenräume, wie Technikraum, Wasch- und Trockenraum sowie zusätzliche Abstellräume sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Alle Häuser verfügen über mindestens 3 Schlafzimmer mit dazugehörigen Bädern und einem großzügigem und offenem Wohnbereich mit großem Holzkamin. Alle drei PRAMA-Villen verfügen über eine identische Raumaufteilung. Alle drei Etagen bestechen duch Individualität und Harmonie. DG: Kochen/Essen/Wohnen mit Kamin + Terrassen/Balkone EG: Allgemeinbereiche, Masterbereich, Kinderzimmer + Terrassen/Balkone UG: Doppelgarage, Allgemein/Foyer/Technik, Bäder/Wellnessbereich, Gästebereiche - Haus 3 zusätzliches Studio mit ca. 35 m² + Lichthöfe Haus 1 (links): ca. 218 m² Wohnfläche KP. € 2.150.000,-- Haus 2 (Mitte): ca. 214 m² Wohnfläche KP. € 2.100.000,-- Haus 3 (rechts): ca. 230 m² Wohnfläche KP. € 2.550.000,-- Energieträger: Gasheizung/Fußbodenheizung/Kamin Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Kaufpreis:
€ 2.100.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 215,00 - 230,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
3
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2016
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
50.7 kWh/(m²a)
FGEE:
0.94
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Sauna, Kamin, barrierefrei, Boden, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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