Objekt Nummer:
2499/774
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6353 Going am Wilden Kaiser
Kaufpreis:
€ 1.620.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
5
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Einfamilienhaus in TOPLAGE

Dieses qualitativ hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 325 m² liegt auf einem wunderschönen Sonnenplateau über Going - in einer absolut sonnigen Toplage am Fuße des Wilden Kaisers. Dieses charmante Haus in Aussichtslage wurde 2010 errichtet und beeindruckt durch den wunderbaren Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser sowie das Kitzbüheler Horn. Das sehr geschmackvoll eingerichtete Domizil überzeugt durch den gemütlichen Chalet-Baustil und teilt sich im Obergeschoss in ein großzügiges Masterzimmer mit offenem Bad und finnischer Sauna sowie in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Diele auf. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr helle Wohn- und Arbeitszimmer mit gemütlichem Kamin und Direktzugang zur Terrasse und Steingarten, die Designerküche von Aufschnaiter, extra WC sowie Diele/Garderobe. Direkt vom Wohn- und Arbeitszimmer aus gelangen Sie zum süd- westseitigen Balkon bzw. Terrasse, von welchen Sie einen traumhaften Blick auf das idyllische Dorf Going, Kitzbüheler Horn, Astberg und den hoheitsvollen Wilden Kaiser genießen können. Die Exklusivität dieses bezaubernden Einfamilienhauses besticht durch die hochwertig ausgewählten Materialien im Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, extravagante Steingarten mit zwei Wasserfälle und zwei Teichen und Blick auf den Wilden Kaiser. Bei diesem Garten wurde eine kleine Oase geschaffen, welche eine naturfreundliche Atmosphäre schafft. Räumliche Aufteilung: OG: Masterzimmer mit offenem Badezimmer sowie finnischer Sauna mit Zugang zum Südbalkon Schlafzimmer mit stilvollem Badezimmer und Kaiserblick Diele EG: großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer mit Kamin Designerküche von Aufschnaiter extra WC Diele/Garderobe UG: Schlafzimmer mit Bad Technikraum (Heizung: Erdwärme/Tiefenbohrung, Fußbodenheizung), Wohnraumlüftung Waschküche (Waschmaschine/Trockner) Schleuse/Abstellraum mit Direktzugang zur Doppelgarage Das bezaubernde Haus liegt von Kitzbühel ca. 12 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur wenige Gehminuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Eine Doppelgarage, Autofreistellplätze sowie ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen runden das exklusive Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Kaufpreis:
€ 1.620.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
601,00 m²
Nutzfläche:
ca. 125,00 m²
beziehbar ab:
Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
3
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Erdwärme - Tiefenbohrung
Baujahr:
2010
Zustand:
sehr gut
HWB:
36.6 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Sonnenschutz, unterkellert; Bauweise: Ziegelmassiv
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