Objekt Nummer:
3728/526
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Zimmer:
3
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STILVOLLE TERRASSENWOHNUNG | Wels,Stadt

Vorsorge- bzw. Eigentumswohnung Diese Wohnung kann sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern zur Weitervermietung gekauft werden. Zu Ihrer modernen 3 Zimmer Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, gelangen Sie schnell und bequem über die Tiefgarage, oder über den vorderen Hauseingang. Die vielen Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht und Sonne. Zugehörig zur Wohnung sind ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung der Böden mit qualitativ hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. RAUMAUFTEILUNG * großer Wohnbereich/Küche mit einer vollmöblierten Küche und Bar * Schlafzimmer, ausgestattet mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank * zweites Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer/Büro * Bad mit Glasdusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Schrank * extra WC * 2 Abstellräume * Terrasse ca. 33 m² WOHNPARK Diese Wohnanlage verschafft ihren Bewohnern höchste Lebensqualität und einen wunderschönen Lebensraum. Die Wohnungen des in moderner Architektur gestalteten Projektes zeichnen sich durch attraktive Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und verkehrsfreie Innenhöfe aus. Große Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien und Penthousewohnungen mit geschmackvollen Dachterrassen, bieten Platz für Kreativität und Entfaltung der Persönlichkeit. Tiefgarage, genügen Autoabstellplätze und Lift sind selbstverständlich. Optimale Verkehrsanbindungen garantieren stresslose Alltagsbedingungen. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. LAGE Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Bahnhof, Busbahnhof KJ, Schulen, Fachhochschule, Berufsschule, Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das nächstgelegene Naherholungsgebiet entlang der Traun, welches ein Paradies zum Laufen, Radfahren, Spazieren, etc. ist. ZUSATZINFORMATION Wohnbauförderung im Kaufpreis enthalten Sie haben Interesse? Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Nora Traxl +43 664 52889 86 nt@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 241,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Terrassenfläche:
33 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
16.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Gegensprechanlage
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