Objekt Nummer:
3728/726
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Neulichtenberg
Kaufpreis:
€ 172.500,-
Wohnfläche:
ca. 41,00 m²
Zimmer:
1
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Perfekte Kleinwohnung mit sonniger Loggia

Die helle 1 Zimmer- Wohnung mit großzügiger Loggia und tollem Blick ins Grüne liegt in unmittelbarer Nähe zu Linz. Eine durchdachte Raumaufteilung und die klare Architektur erfüllt alle Bedürfnisse nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Die Loggia ist den gesamten Tag über in der Sonne gelegen. Zusätzlich bietet ein Abstellraum (Kellerersatz) am Balkon genügend Stauraum für Griller, Möbel etc. Zwei dazu gehörige Parkplätze sind direkt vor der Tür gelegen. Die Wohnung ist in Passivhaus Bauweise errichtet und entspricht den ökologischen Standards einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Beheizt und belüftet wird das Juwel über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und bietet dadurch ein perfektes Raumklima. HIGHLIGHTS - Raffstores - 2 Stellplätze - Ruhige und sonnige Lage - Passivhaus - Wohnraumlüftung - Loggia mit ca. 9 m2 INFRASTRUKTUR - 15 Minuten Autofahrt vom Linzer Hauptplatz entfernt - im Grünen und doch fast in der Stadt. - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Ärzte, Banken und Nahversorger etc. befinden sich im Ort. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angabe ohne Gewährleistung.
Kaufpreis:
€ 172.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 140,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 41,00 m²
Loggiafläche:
9 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
2
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Erdwärmeheizung
Baujahr:
ca. 2012
HWB:
15.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.9
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau
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