Objekt Nummer:
3728/304
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4072 Straßham
Kaufpreis:
€ 315.000,-
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Zimmer:
3
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Sehr schöne DG-Wohnung mit Garten und Pool

Wohlfühloase mit Garten und Pool Diese sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in Alkoven am Ende einer Sackgasse, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur zwei weiteren Parteien. Aufgrund der Kernsanierung, Fenster, Heizung, Böden sowie Elektro mit Zertifikat von 2019 präsentiert sich dieses Paradies in einem neuwertigen Zustand. Das ABSOLUTE HIGHLIGHT ist der private Garten, mit Pool, und großem Grillplatz. In diesem können Sie nach langer Arbeit entspannen, laue Sommerabende verbringen, oder auch am Wochenende den Grill für Freunde anwerfen. Voll ausgestattete Küche von Haka inkl. Markengeräte Designbad mit hochwertiger Sanitäreinrichtung Das Tageslicht Badezimmer mit integriertem WC ist ihre persönliche Wohlfühloase. Ausgestattet mit hochwertigen, exklusivem Feinsteinzeug, Marken-Sanitäranlagen, einer Badewanne, sowie einer bodentiefen Dusche, lässt dieser Raum kaum noch Wünsche offen. Zusätzlich wurden für Waschmaschine und Trockner Verbauten, passend zu den Badezimmermöbeln, vom Tischler gefertigt. Im Keller befindet sich neben einem Gemeinschaftsraum, mit Ihrer persönlichen Staufläche, eine kleine private Wellnessoase für kalte Wintertage, mit Sauna für 4-6 Personen, Dusche und WC Infrastruktur Sehr ruhig, umgeben von Natur, mit Blick zum Traunstein, am Ende einer Sackgasse, mit unverbautem Fernblick, 15 min. nach Linz, 5 min nach Leonding, Wilhering, Kirchberg, das Eferdinger-Becken liegt Ihnen zu Füßen. Schule, Kindergarten, Arzt und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, Kindergartenbus fährt bis zur Haustüre. INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 jh@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.
Kaufpreis:
€ 315.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 195,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Gartenanteil
100,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
61.6 kWh/(m²a)
FGEE:
1.02
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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