Objekt Nummer:
3728/898
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5300 Hallwang
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
Nutzfläche:
2.250,00 m²
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Gewerbehalle mit Büros

Dieses Firmengebäude liegt inmitten des Gewerbegebietes in Hallwang direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg und nur wenige Minuten von den Autobahnzubringern Salzburg Nord und Eugendorf entfernt. Im Erdgeschoß betritt man das Bürogebäude über einen repräsentativen Empfangsbereich von welchem aus man zu den Büroflächen im 1. Und 2. Stock sowie zu den Lagerflächen im Erdgeschoß gelangt. Die Fenster sind mit Sonnenschutz versehen und alle Büroräume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die beheizbare Lagerfläche verfügt über Dachflächenfenster, welche eine sehr gute Belichtung bieten. Im 2. OG besteht zusätzlich eine Einliegerwohnung/ Büro mit getrenntem Eingang (bereits gewidmet) - inkl. neuem Bad mit Dusche und WC. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (0)732 / 6034 66 sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
2.250,00 m²
Bürofläche:
600,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.567,00 m²
Lagerfläche:
1.640,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
ca. 1979
HWB:
174.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.53
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Ausstattung: Rampe, Räume veränderbar, Personenlift, LKW Einfahrt
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