Großes Lager mit Rampe und Büroflächen
Großes Lager mit Rampe und Büroflächen
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd mit Anbindung an die A2 ( Ausfahrt Wiener Neudorf)
Bürofläche 410 m2 à € 7,90.- € 3.239.- BK à € 1,85.-
Lagerfläche 4.770 m2 à € 4,50.- € 21.465.- BK à € 1,20.- inkl Heizung und Wasser
Rampe 143 m2 à € 3,00.- € 429.-
Alle Kosten zuzüglich 20% MwSt.
Perfekte Anbindung durch den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung!
Josef Hebesberger,MBA
+43 664 5795072
www.immo-partner.at
IMMO PARTNER
Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria
Alle Angabe ohne Gewährleistung.
- Affitto netto
- € 25.133,-
- IVA Affitto
- € 5.027,-
- Reddito lordo:
- € 30.160,-
- Spese d'esercizio:
- € 7.779,-
- Costi totali:
- € 37.939,-
- Cauzione:
- € 114.000,-
- Provvigione inquillino:
- 3 MM aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 5.323,00 m²
- Superficie ufficio:
- ca. 410,00 m²
- Superficie magazzino:
- ca. 4.770,00 m²
- Libero da:
- 01.02.2019
- Anno di costruzione:
- ca. 1995
- Condizione:
- molto buono
- Coefficiente energetico:
- 107.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- D
- Configurazione: Rampa, Locali modificabili, Porta scorrevole