Numero civico:
3728/854
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4052 Ansfelden
Prezzo:
€ 222.158,-
Superficie abitabile
ca. 50,04 m²
Locali:
2
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LETZTE GARTENWOHNUNG "PARKRESIDENZ" Ansfelden - Kremsdorf Top 7

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Ansfelden präsentieren. Die TOP Wohnanlage besteht aus 36 exklusiven hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Das Bauvorhaben befindet sich inmitten einer idyllischen Parkanlage in zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Alle Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käuferprovision. TOP 7 RAUMPROGRAMM - Vorraum - Badezimmer - Wohn / Essbereich - Schlafzimmer - Terrasse - Eigengarten - Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. AUSSTATTUNG - Ziegelmassivbauweise - Vollwärmeschutz - Heizung Fernwärmeanlage - Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Niedrigenergiebauweise - Kunststofffenster mit 3 fach Schallschutzverglasung - Rollläden / Raffstore elektrisch (optional) - Liftanlagen von Tiefgarage ins DG - Terrassen oder Balkonbelag Lärchenholz, Keramik - Ein Kellerabteil pro Wohnung - Gegensprechanlage - Eigengarten bei EG Wohnungen - Kabelfernsehen und WLAN HIGHLIGHTS - Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung - Gartenfläche für einen Schrebergarten kann zusätzlich erworben werden. - Ziegelmassiv - auch die Innenwände - Fußbodenheizung - Traumhafte Parkanlage - BAUBEGINN erfolgt ! INFRASTRUKTUR - Arzt - Apotheke - Kindergarten - Schulen - Erlebnisbad - Autobahnknoten A1 und A7 - Bahnhof - Reitzentrum Mischingerhof - Haid Center (Shopping) Wir beraten Sie auch zu Fragen rund um die Vermietung Ihrer künftigen Anlegerwohnung. Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese TOP- Wohnung vor den Toren von Linz. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (0)732 / 6034 66 sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Prezzo:
€ 222.158,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 111,-
 
 
Superficie abitabile
ca. 50,04 m²
Quota parte giardino
98,00 m²
Superficie terrazza:
13 m²
Libero da:
Herbst 2022
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 2022
Condizione:
molto buono
Garage:
1
Coefficiente energetico:
39.9 kWh/(m²a)
Fattore di efficienza energetica:
0.74
Giardino: Privato; Configurazione: Protezione solare; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Ai margini della città, Posizione nel verde, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla
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