Номер объекта:
3802/69
Тип объекта:
дом
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4824 Gosau
стоимость:
€ 1 260 000,-
жилая площадь
примерно 128,00 m²
комната:
5
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Exklusives COTTAGE - Zweitwohnsitzfähig - Gosau 3 - Neubau

Dieses Glanzstück mit Zweitwohnsitzwidmung in Gosau, als fixer Wohnsitz oder als Ferienimmobilie nutzbar, macht diese Immobilie zu einer Besonderheit und Rarität. Die perfekte Mischung aus Moderne und Tradition - Holzflächen und hochwertige Ausstattung, optimal geplant, eine Kombination, die für Wohlfühlen mit besonderem Charme sorgt. Sie wohnen in ruhiger Lage, direkt vor der Haustür beginnt der Freizeitspaß: von Langlaufen, Skitouren gehen, Skifahren bis zum Wandern und Radfahren - in Gosau ist dies alles möglich. Im großzügigen Wohnraum gehen Koch- und Essbereich in den Loungebereich mit wohligem Kamin ineinander über. Die sonnige Terrasse mit eigenem Garten gibt einen wundervollen Blick auf die umliegende Bergwelt frei. Im ersten Geschoss sorgen zwei elegante Schlafzimmer für ungestörte Nächte, ausgestattet mit edlen „en Suite“ Bädern, einmal mit offener Dusche oder mit Badewanne. Ein weiteres Highlight, die Sauna im Dachgeschoss mit angrenzendem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Auf der Dachterrasse genießen Sie den Blick auf Wiesen, bewaldete Hänge und ein imposantes Bergpanorama. Exklusives Neubau-Cottage (Cottage Gosau 3) in traditionellem Stil. Ein hochwertiges exklusives Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Grundfläche, ca. 128 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmer, Spa-Bereich sowie 2 Carports. ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.
стоимость:
€ 1 260 000,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 128,00 m²
площадь террасы:
15 m²
доступно с:
ca. Frühjahr 2023
комната:
5
Ванная:
3
туалет:
4
парковочное место:
2
количество террас:
1
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
центральное отопление на тепловой помпе
год постойки:
примерно 2022
состояние:
очень хороший
этажность:
3
ориентирование:
S
Индекс энергопотребления:
58.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
класс энергоэффективности:
0.63
Сад: частный; Положение: расположен в зеленой зоне, панорамное расположение, расположен в лесу, расположен в сельской местности, солнечное расположение; спальня: 3; Дополнительные параметры: терасса на крыше 11 m², ванная, кухня, Сауна, камин, посудомоечная машина, новое строение; общественный ранспорт: автобус; дизайн: деревянный
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