Objekt Nummer:
3669/127
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5621 St. Veit im Pongau
Kaufpreis:
€ 535.000,-
Wohnfläche:
ca. 191,38 m²
Zimmer:
5
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LebensWert - Gartenmaisonette auf der Sonnenterrasse in St. Veit

Auf der bekannten Sonnenterrasse in St. Veit, in einer ausgezeichneten Panoramalage, wird diese top ausgestattete Maisonettewohnung zum Verkauf angeboten. Auf den 2008 errichteten ca. 191,38 m², erstrecken sich 5 Zimmer und 2 vollausgestattete Bäder. Überzeugend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die vom Architekten wohl überlegte Raumgestaltung. Die von Licht durchflutenden Räume, sowie die Ausbildung der zentralen Galerie - deren zentrales optisches Highlight der Kachelofen bildet - verleihen diesem Domizil ein besonderes Flair. Neben dem mit moderner Technik ausgeführten Kachelofen, sorgt die zentrale Pelletsanlage für die Beheizung des Hauses. Die Wärmeabgabe erfolgt zum Einem über die vollflächig verlegte Fußbodenheizung und zum Anderem im Wohn-, Vorzimmer und der Küche über die vom Kachelofen mit Wärme gespeisten Luftkanälen. Bei sämtlichen Fenstern wurden Rolllädenkästen vorgesetzt, welche in heißen Sommertagen für die gewünschte Abkühlung sorgen. Der Wohnung, ist eine mit einem elektrischen Garagentor ausgestattete Doppelgarage zugehörig. Auf dieser Garage befindet sich eine ca. 38 m² - vom Badezimmer zugängliche - Dachterrasse. Die wunderbar angelegten Außenanlagen mit einer Gartenfläche von ca. 408 m²- mit Kinderspielplatz, glasüberdachtem Grillplatz, gepflegter Rasen- und Pflanzengestaltung - wurden liebevoll gestaltet. Über die sehr umfangreiche Ausstattung und Zubehör informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kaufpreis:
€ 535.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 191,38 m²
Gartenanteil
408,80 m²
Terrassenfläche:
52 m²
Balkonfläche:
8 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
2008
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
Ja
HWB:
58.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.84
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Sonnenschutz; Garten: Privat, Dachterrasse 39 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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