3-Zimmerwohnung + TG-Platz in Werfen
Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Werfen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in wenigen Gehminuten im Marktzentrum von Werfen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Gebäude wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung.
Das Gebäude wurde 2014 thermisch komplett saniert; es wurde eine Fassadendämmung angebracht, das Dach erneuert, die Fenster getauscht. Zusätzlich wurde die Elektrik im Allgemeinbereich erneuert sowie die Balkongeländer getauscht.
Raumaufteilung:
Von der zentralen Diele gelangen Sie in die ausgestattete Küche sowie in die beiden Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südost ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben; die Möbel sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Zugehörig zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
- Prezzo:
- € 229.000,-
- Spese d'esercizio:
- € 195,-
- Spese di riscaldamento:
- € 106,-
- Fondo riparazioni:
- € 241,-
- Parcheggio:
- € 22,-
- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- 76,56 m²
- Superficie balcone:
- 7 m²
- Superficia cantina:
- 4 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 3
- Bagno:
- 1
- WC:
- 1
- Cantina:
- Si
- Numero di balconi:
- 1
- Mobilio:
- Completamente ammobiliato
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale a gas
- Anno di costruzione:
- 1980
- Numero di piani:
- 1
- Orientamento:
- SüdOst
- Garage:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 50.0 kWh/(m²a)
- Fattore di efficienza energetica:
- 0.95
- Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Lavatrice, Lavanderia - essicatoio, Istallazioni sportive, Citofono; Camera da letto: 2; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Ai margini della città