- object number:
- 3669/395
- object type:
- Flat
- state:
- Salzburg
- address:
- 5450 Werfen
- price:
- € 229,000.-
- Living area:
- 76.56 m²
- room:
- 3
3-Zimmerwohnung + TG-Platz in Werfen
Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Werfen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in wenigen Gehminuten im Marktzentrum von Werfen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Gebäude wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung.
Das Gebäude wurde 2014 thermisch komplett saniert; es wurde eine Fassadendämmung angebracht, das Dach erneuert, die Fenster getauscht. Zusätzlich wurde die Elektrik im Allgemeinbereich erneuert sowie die Balkongeländer getauscht.
Raumaufteilung:
Von der zentralen Diele gelangen Sie in die ausgestattete Küche sowie in die beiden Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südost ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben; die Möbel sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Zugehörig zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
- price:
- € 229,000.-
- operating costs:
- € 195.-
- heating costs:
- € 106.-
- repair of the building:
- € 241.-
- parking place:
- € 22.-
- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- 76.56 m²
- Balcony area:
- 7 m²
- Cellar area:
- 4 m²
- move-in as of:
- sofort
- room:
- 3
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 1
- Cellar:
- Yes
- number of balconies:
- 1
- furniture:
- compl. furnished
- heating:
- central heat. - gas
- year of construction:
- 1980
- floor levels:
- 1
- orientation:
- SüdOst
- garage:
- 1
- Energy index:
- 50.0 kWh/(m²a)
- Energy efficiency factor:
- 0.95
- Bedroom: 2; Location: Outskirts; Features: dishwasher, glass-ceramic stove, wash-machine, wash- drying room, sport facilities, intercom; Design: brick solid; Public transport: Railway, Bus