Objekt Nummer:
3669/184
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5505 Mühlbach am Hochkönig
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Wohnfläche:
211,94 m²
Zimmer:
7
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Traumhaft gelegenes Ferienhaus

Dieses großzügig geplante Ferienhaus wird in einer traumhaften Panoramalage in Mühlbach am Hochkönig errichtet. Das Haus wurde mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem imposanten Wohnraum geplant und bietet Platz für bis zu 10 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer, sowie die Sauna, der Technikraum, ein Schikeller und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der 57m² große Wohnbereich. Herzstück ist der Kamin, welcher den Essbereich und TV-Bereich optisch trennt. Im Dachgeschoss wurde eine Galerie geplant, welche zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss laden auf den herrlichen Panoramaterrassen zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die 75m² große Terrasse im Obergeschoss. Die Terrassen sind selbstverständlich von allen Räumen zugänglich. Gesamt weist das Gebäude eine Nutzfläche von 228 m² auf. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als „EW + F“ gewidmet, somit ist die Nutzung einer touristischen Beherbergung möglich. Die Außenwände sowie einige tragende Wände sind fixiert, alles andere z.B.: Feinabstimmung der Materialien, genaue Raumaufteilung etc. kann natürlich noch abgeändert werden. Aufteilung der Kosten: Grundstück: € 157.900,00 Gebäude netto: € 943.416,67 Mwst.: € 188.683,33 Gesamt: € 1.290.000,00
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
211,94 m²
Grundstücksgrösse
693,00 m²
Nutzfläche:
228,64 m²
verbaute Fläche:
119,19 m²
Zimmer:
7
Bäder:
4
WC:
5
Abstellplatz:
2
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Süd
Garage:
2
Lage: Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Bad, Sauna, Kamin, Boden, Räume veränderbar, Neubau
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